پیام سپاهان

آخرين مطالب

هشدار درباره افزایش قیمت مسکن مقالات

هشدار درباره افزایش قیمت مسکن
  بزرگنمايي:

پیام سپاهان - فرارو /متن پیش رو در فرارو منتشر شده و بازنشرش در آخرین خبر به معنای تایید آن نیست
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران می‌گوید: افزایش نامتعارف و غیر قابل پیش‌بینی مصالح ساختمانی و همچنین کمبود عرضه آن‌ها باعث شده که بسیاری از پروژه‌های مسکونی و عمرانی در کشور بخوابد و بسیاری از پروژه‌های انبوه‌سازی مسکن در کشور به دلیل نبود سیمان و یا گران بودن آن‌ها متوقف شوند.
قیمت مسکن افزایش خواهد یافت
مهدی سلطان‌محمدی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به افزایش سرسام‌آور قیمت سیمان و فولاد طی یک ماه اخیر، اظهارداشت: در تیرماه با بالا رفتن مصرف برق و خاموشی‌هایی که به صورت سراسری رخ داد، برای حل این معضل در نهایت دولت چاره کار را در قطع برق صنایع سیمان و فولاد دانست و با این کار سعی کرد مشترکان خانگی را راضی نگه دارد و مانع از خاموشی‌های بیشتر برای بخش خانگی شود.
وی افزود: اما این بدترین راهکاری بود که می‌شد اجرا کرد، زیرا با این کار عملا تولید ملی قربانی شد و بسیاری از کارخانه‌های تولیدی با قطع برق مواجه شدند، آن‌هم در سالی که به نام حمایت از تولید داخلی مانع زدایی از تولید نامگذاری شده است، در این رابطه سیمان به عنوان یکی از دو صنعتی که برق آن قطع شد، یک مصالح غیرقابل جایگزین در صنعت ساخت‌وساز است، بنابراین با قطع برق کارخانه‌های سیمان فعالیت بسیاری از پروژه‌های ساختمانی و انبوه سازی مسکن متوقف شد.
سلطان محمدی یادآور شد: در چنین شرایطی سیمان در بازار نایاب شد و قیمت آن از 15 هزار تومان در هر پاکت به بیش از 100 هزار تومان افزایش یافت، بر این اساس از یک طرف قیمت با افزایش بسیار سرسام آوری روبرو شد و از طرف دیگر با سهمیه‌بندی این محصول عملا سیمان نایاب شد، با توجه به این شرایط صنعت ساخت‌و‌ساز در کشور به کما فرو رفته و ساخت و ساز مسکن در کشور متوقف شده است.
این استاد دانشگاه با اشاره به این که سیمان یکی از مصالح اصلی تولید ساختمان است، اضافه کرد: برای یک اسکلت فلزی ساختمان 100 کیلوگرم سیمان برای هر متر مربع نیاز است، این در حالی است که کارخانه‌های ساخت بتن، شن و ماسه نیز به دلیل کمبود سیمان تعطیل شدند، زمانی هم که چنین مساله‌ای در بازار رخ می‌دهد، طبیعتاً تمامی ساخت‌و‌ساز‌ها متوقف می‌شود، در مورد فولاد و مقاطع فولادی نیز به دلیل قطعی برق چنین مشکلی رخ داد، در حال حاضر قیمت میلگرد، تیر‌آهن و ..، با افزایش قابل توجهی روبرو شده است.
سلطان محمدی گفت: طبعا در چنین شرایطی که هزینه تولید ساختمان بالا می‌رود بسیاری از انبوهسازان به دلیل عدم پیش‌بینی‌پذیری افزایش قیمت‌ها و مشخص نبودن آینده بازار، حداقل تا ثبات شرایط دست از کار می‌کشند تا متحمل ضرر و زیان بیشترین نشوند.
این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه چنین افزایش‌های سرسام‌آوری در بازار مصالح ساختمانی‌و همچنین بازار فولاد، دو علامت مهم به بازار مسکن می‌فرستد، بیان کرد: با توجه به رشد سرسام‌آور بهای فولاد و سیمان دو سیگنال به بازار مسکن ارسال می‌شود، اول اینکه هزینه تمام شده تولید مسکن افزایش خواهد یافت و تبعا این موضوع در قیمت نهایی که خریدار ملک باید بپردازد تاثیرگذار بوده و باعث افزایش قیمت مسکن در آینده نزدیک خواهد شد.
وی افزود: دوم هم اینکه در وهله دوم با تعطیل شدن پروژه‌های ساخت‌وساز میزان تولید مسکن پایین خواهد آمد، بنابراین میزان عرضه مسکن در بازار نیز با افت همراه می‌شود، در نهایت نیز چنین موضوعی باعث افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن خواهد شد، زمانی که دولت تصمیم به قطع برقی کارخانه‌های سیمان و فولاد می‌گیرد، این موضوع تبعات بسیاری دارد که تنها یکی از آن‌ها، تعطیلی پروژه‌های ساخت مسکن است که در نهایت این موضوع در میان مدت قیمت مسکن را بالا خواهد برد.

لینک کوتاه:
https://www.sepahannews.ir/Fa/News/299024/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

ردپای مستوفی‌الممالک در شهرک نیایش

وجود 60 هزار بیمار صرع در اصفهان/اولین ‌اقدام در تشخیص صرع گرفتن نوار مغز است

شاهو مهاباد شانس قهرمانی لیگ برتر فوتبال آذربایجان غربی را از دست داد

لغو طرح ممنوعیت تردد شبانه در اصفهان و 10 شهرستان تا 15 مهرماه

حریق دامنه کوه روستای بردج مهار شد

استاندار جدید با کمک نخبگان استانی معضلات طبیعی منطقه را رفع کند

رویکرد مدیریت شهری جدید توجه به مناطق محروم است/ مشکلات حصه با نگاه جامع رفع می‌شود

واژگونی پراید در محور پیرانشهر - مهاباد سه کشته برجای گذاشت

عملیات رفع تصرف و آزادسازی 600 هکتار از رودخانه‌های اصفهان انجام شد

هیچانه‌ها از کجا می‌آیند؟

بر فراز «حیدربابایه سلام»

شعر خوانی زیبایی از هوشنگ ابتهاج

تست کرونا برای کارمندان واکسینه نشده اپل اجباری شد

احتمال ساخت بازی واقعیت مجازی در جهان Horizon

سرمقاله شرق/ رئیسی و پروژه ‌ توده‌سازی

سرمقاله اعتماد/ پیمان شانگهای، بایدها و نبایدها

سرمقاله ایران/ پیمان شانگهای و شمارش معکوس تا هژمونی آسیا بر دنیا

سرمقاله دنیای اقتصاد/ پشت صحنه دفاع از انحصار

سرمقاله رسالت/ اسرائیل یتیم می‌شود!

سرمقاله ابتکار/ سنگ را بسته‌اند و سگ را گشوده!!

سرمقاله اطلاعات/ لایه‌های یک رویداد

بورس معاملات هفتگی را نزولی شروع کرد

ایران چه سودی از عضویت در همکاری های شانگهای خواهد برد؟

برداشته شدن شرایط سنی واکسیناسیون کرونا در نطنز

وجود 60 هزار بیمار مبتلا به صرع در اصفهان

هوای اصفهان، ناسالم برای گروه‌های حساس

سوانح رانندگی در اصفهان 14 مصدوم برجا گذاشت

تحقق وعده شهردار تهران به ورزشکاران منطقه 16

هدف اصلی «تهرانیار» ترویج فرهنگ «مسئولیت پذیری اجتماعی» است

فیلم: مهمترین رویدادهای خبری استان اصفهان در هفته‌ای که گذشت

امکان پرداخت قبوض اوقاف اصفهان بر بستر فضای مجازی فراهم شد

بازدید 5 ساعته عضو شورای اسلامی شهر تهران از منطقه 19

اصفهان از وضعیت قرمز شیوع کرونا خارج شد

مدرس دانشگاه: حوزه‌های علمیه وظیفه خطیری در کمک به ادبیات آیینی دارند

اصفهان از وضعیت قرمز کرونایی خارج شد

سوانح رانندگی در اصفهان 14 مصدوم داشت

تمهیداتی کارگشا برای صنف رستوران‌داران در شرایط کرونایی لازم است

تخصیص 35 میلیارد تومان اعتبار به روستا‌های شهرستان نایین

مِهر بی‌مهر برای صنف لوازم‌التحریر/ ضرر 10 میلیارد تومانی نوشت‌افزار فروشان کاشانی

نفسِ به شماره‌افتاده اصفهان درسایه بی‌تفاوتی مسئولان

مهاباد در شبانه روز گذشته فوتی کرونایی نداشت

تاخیر در بارش های پاییز امسال اصفهان/ رفع تحریم حق ایران است

«گربه‌های کپنهاک» در بازار کتاب ایران

قند پارسی/ حکایتی از لقمان حکیم

آموزش اسکرین شات گرفتن در ویندوز 11 با استفاده از Snip and Sketch

سرمقاله خراسان/ مزایای عضویت ایران در «شانگهای»

سرمقاله کیهان/ جعبه سیاه آمریکا در افغانستان

سرمقاله وطن امروز/ آمریکا به فرانسه هم پشت کرد

سرمقاله فرهیختگان/ از خطابه تا حمایت عملیاتی!

برای گرفتن وام جدید مسکن چقدر باید هزینه کنیم؟