پایگاه خبری تحلیلی پیام سپاهان

آخرين مطالب

اما و اگرهای طرح تفصیلی/16

مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از بازنگری است شهرداری تهران

مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از بازنگری است
  بزرگنمايي:

پیام سپاهان - شهر: محدودیت ها، مشکلات، قدمت و سابقه بافت تاریخی تهران، جایگاه لازم را در تهیه طرح تفصیلی منطقه 12 نداشته است. همچنین در بخش سکونت و مسکن نیز کوچکترین ملاحظه امکان پذیر در طرح تفصیلی منطقه وجود ندارد.

علی محمد سعادتی، شهردار منطقه 12 در گفتگو با خبرنگار شهر با بیان اینکه مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از مرحله بازنگری است و به بازنویسی و تغییرات اساسی نیاز دارد، گفت: حتی اگر تهیه کنندگان طرح ، ملاحظات مختلف را در آن در نظر گرفته باشند اما اساساً در طرح شاهد انعکاس رویکردهای تاریخی و ملاحظات فنی زندگی در عرصه تاریخی و همجواری آن با یک مرکز اقتصادی نیستیم.
او افزود: ساده‌ترین سوال این است که اگر قرار است یک قطب اقتصادی مانند بازار در مقیاس یک کلانشهر و حتی در مقیاس ملی تعریف شود برای مهار و کنترل عوارض سکونتی در محیط پیرامونی آن چه سیستم‌های شهرسازی وجود دارد و نوع مختصات پهنه هایی که برای این محدوده پیشنهاد شده و نسبت تطبیق این مختصات کالبدی ضابطه‌ای با کالبد تاریخی در موضوعاتی مانند سطح اشغال، طبقات، ارتفاع و عملکردها با محدودیت ها و ملاحظات تاریخی گذشته و با روند ساخت و ساز بعد از طرح جامع اول تهران چیست؟
سعادتی در ادامه توضیح داد: اگر فرم توده گذاری ساختمان ها را در این محدوده دنبال کنید می بینید که بسته به ریزدانه بودن یا نبودن، بین 70 تا 90 درصد سطح اشغال دارند. از طرح جامع سال 1347 این ضابطه و مدل ساخت و ساز به 60 به علاوه 2 تبدیل می‌شود و عموماً ساختمانها در 60 درصد از فضایشان ساخت و ساز می کردند، اما به یکباره در طرح تفصیلی، سطح اشغال بخش اعظمی از سکونت منطقه به 50 درصد تغییر داده می شود.
شهردار منطقه 12 اضافه کرد: منطق شهرسازی در پهنه R251چیست؟ همچنین نکته و سوال دیگری که وجود دارد این است که تکلیف ما با نظام آمد و شد در منطقه و سیاست ما در قبال تامین و ساخت پارکینگ برای ساکنین چیست و چه فرقی با سایر مناطق در حوزه پارکینگ و در حوزه رابطه با قطب های اقتصادی وجود دارد؟ علاوه بر این در رابطه با تشویق کاربری‌های خدماتی، فعالیت و سکونت چه اقدامی در طرح تفصیلی پیش بینی شده است؟
او در ادامه تاکید کرد: حقیقت امر این است که سیاست متمایز و متفاوتی از سایر مناطق شهری تهران که به لحاظ قدمت و پیچیدگی ها با این منطقه دارند دیده نشده است ، در ضوابط شهرسازی طرح تفصیلی وجود ندارد و این حس ایجاد می شود که محدودیت ها، مشکلات، قدمت و سابقه بافت تاریخی تهران جایگاه لازم را در تهیه طرح تفصیلی منطقه نداشته و شاید تنها در شعار و چشم انداز این مساله دیده شده است.
سعادتی در پایان گفت: علاوه بر لحاظ نشدن ملاحظات تاریخی در تدوین سیاست‌ها و ضوابط بافت تاریخی تهران، مساله ناراحت کننده تر این است که واقعیت های اقتصادی و واقعیت های زندگی مردم به عنوان صاحبان اصلی این محدوده هم به گونه‌ای فراموش شده که افراد برای زندگی راحت تر و آسایش بیشتر ترجیح بر خروج از بافت تاریخی دارند بنابراین وقتی مردم را از منظر سکونت از یک بافت شهری خارج می کنیم در واقع روح را از بافت خارج کردیم و تا وقتی سکونت شکل نگیرد تعلقی در منطقه وجود نخواهد داشت. بنابراین در بخش مسکن نیز کوچکترین ملاحظه شدنی و امکان پذیر در طرح تفصیلی وجود ندارد.
خبرنگار: علی سی پی


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ابتکار: طرح دانشگاههای دوستدار خانواده به زودی اجرایی می شود

محیط‌زیست پیگیر ثبت روز محیط‌بان در تقویم رسمی کشور است

لاشه 401 پرنده از تالاب میقان اراک جمع آوری شد

اجرای طرح حدنگاری در 1.3 میلیون هکتار از اراضی استان اصفهان

میراثی فرهنگ‌ساز برای یک خانواده

اصفهان پیشرو در امر معنوی فرزندخواندگی

موتورسوارانی که قانون را جدی نمی‌گیرند

16 باشگاه ورزشی در اصفهان از محدودیت کرونایی تخلف کردند

درخواست از دولت برای انجام اقدام در خور شأن

اهدای تندیس نماد اصفهان به 3 پزشک اصفهانی

دانشگاه صنعتی و اصفهان تحقیقات را با تاخیر ارائه دادند

طرز تهیه حمص دال عدس مجلسی

دانشجویان اصفهانی مقابل سازمان انرژی اتمی اصفهان تجمع کردند + فیلم

داور مهابادی رقابت‌های لیگ برتر کشتی را قضاوت می‌کند

120 میلیون ریال کلاهبرداری با ترفند برنده شدن در قرعه کشی / کشف 93 کیلو تریاک در نجف آباد

همه محورهای برون شهری اصفهان بارانی است/مسیر مسدود نداریم

تذکر 2 عضو شورا به شهردار اصفهان برای رسیدگی به وضعیت مرکز کنترل ترافیک

یک سال حبس برای مدیر واحد صنایع غذایی آلاینده در بهارستان

مینی بوس‌های حامل بار قاچاق در مهاباد توقیف شدند

تاکید 2 عضو شورا بر لزوم رسیدگی به وضعیت مرکز کنترل ترافیک

آمار کرونا اصفهان 9 آذر؛ 31 فوتی و473 ابتلای جدید

فولاد مبارکه موفق به تمدید مجدد همه استانداردهای مدیریتی شد

بچه گرگ گرسنه به حاشیه شهر مهاباد پناه برد

هفت دوره محدودیت‌های کرونایی در آذربایجان‌غربی اعمال شد

طراحی مچ‌بند هوشمند سلامت توسط پژوهشگران واحد دولت‌آباد

آخرین و جدیدترین آمار کرونایی استان اصفهان تا 9 آذر99

بستری بیماران کرونایی در اصفهان به ثبات نسبی رسیده است

اصفهان پایان هفته نیز بارانی است

آمار کرونا کاشان 9 آذر؛ 5 فوتی و 24 ابتلای جدید

ایجاد «شرکت پروژه» برای رینگ چهارم در انتظار مصوبه هیئت دولت

هاشمی: قبح طلاق در جامعه از بین رفته است

اصفهان| سپاهان و سایپا از نگاه آمار؛ شاگردان نویدکیا به دنبال حفظ رکورد

آمار کرونا کاشان 9 آذر؛ 5 فوتی و 41 ابتلای جدید

اگر سهام فولاد مبارکه دارید بخوانید (99/9/9)

آماده باش ستاد سیل 108 شهر استان اصفهان

31 فوتی و473 بیمار جدیدمبتلا به کرونا ویروس در استان اصفهان

کشف 20 تن گوشت مرغ منجمد احتکار شده در مهاباد

اوج بارش ها امروز در مناطق غربی و جنوبی استان اصفهان

41 هزار و 259 شهروند در معرض خطر کرونا در اصفهان شناسایی شده است

کریدور گردشگری کویر - کوهستان شمال اصفهان را توسعه می‌دهد

نیاز به بازنگری در سیاست‌های مدیریت کرونا داریم

اعمال قانون 300 راننده متخلف دراصفهان به دلیل دستکاری پلاک خودرو

سه طلایه‌دار توسعه ماربینِ شهر اصفهان

خبر مهم درباره بازگشایی صندوق پالایش یکم

منطقه 9 از نقطه کم‌برخوردار اصفهان به منطقه‌ای خوب تبدیل شده است

غلط‌های املایی سی و ششمین پسر فتحعلی شاه تصحیح شد

«عاشقانه‌ها»ی شهدای انقلاب و دفاع مقدس از راه رسید

دو خط کتاب/او عادت شیر را دارد و «دوشنبه» عادت شغال را

فرصت طلایی کرونا برای شبه‌علم‌دوستان

تاثیر جنایت و مکافات در فروش بی‌سابقه رمان‌های مصور در آمریکای شمالی